Как я уже писал (а потом стер) - пошел по пути наименьшего сопротивления и переделал SDRAM_Controller.v в SRAM_Controller.v
Убрал рефреш и еще пару состояний, в итоге чтение и запись стали по 4 такта (думаю, это не предел, но пока меньше просто не пробовал).
Теперь работают варианты РК:
1. SRAM [0-3FFF]+internal RAM [4000-7FFF], но он и раньше с моим самопальным "контроллером SRAM" работал.
2. Гораздо более интересный вариант SRAM [0-7FFF]+SDRAM [0-7FFF]. В SRAM пишет процессор, а читает только видео (причем, если надо, и из адресов 0000-3FFF тоже, т.е., например SPITON показывает "картинку" при старте, в отличие от п.1). К SDRAM имеет доступ только процессор. Наверно по такому принципу можно и другие компы под мою хитрую DE1 переделать.