Кстати может быть и просто неправильно кристалл сделан В плане если с CS запустится. Обычно все работает - но бывает попадается определенный производитель или вообще партия - и микросхемы сбоят если их не стробировать по CS. И ПЗУ, и ОЗУ попадались. А что с ними бывает когда CS меняется одновременно с адресом - вообще кошмар Конкретно кстати 1645РУ1 помнится много мне крови попортила именно таким отказом.

Поэтому если контроллер памяти свой и время терпит то я всегда стараюсь выдерживать последовательность ADR-CS-WR. Можно ADR-WR-CS, но эт надо мануал проверять. ОЕ обычно не важен - но были приколы с переключением буфера под действием помех.