Разобрался.
Оказалось, что я писал в ПЗУ не патченый загрузчик. У него задержка ожидания готовности HDD только один байт.
Взял загрузчик из эмулятора, там задержка уже регистровая пара. Для верности загнал mvi B,$FF.
Вектор стал грузиться и с HDD и с КД ...