В общем победил я - запустилась плата. Как оказалось была одна битая РУ5, которая сама по себе была рабочая и проходила все тесты, но стоило её воткнуть в плату - она начинала гадить на шине адреса. На осциллографе это было очень хорошо заметно - уровень просаживался и появлялись дикие помехи.

Но квест на этом не закончился - сейчас всё виснет и осыпается квадратиками при любых замкнутых контактах клавиатуры.