Для работы с дисками требуется установить драйвер FdInstall

http://www.ramsoft.bbk.org/emul/FdInstall.exe

и сам эмулятор только версию RealSpectrum Build 0.97.31

http://www.ramsoft.bbk.org/emul/rs32-latest.zip

а лучше зайти на Virtual TR-DOS там версия RealSpectrum с драйвером

http://trd.speccy.cz/