При обращении к памяти извне (посредством CPU, DMA) значение строки берется из регистра-защелки, связанного с адресной шиной микросхемы DRAM. Проще говоря там будет значение записанное устройством обращения (CPU, DMA). В циклах же регенерации будет работать внутренний счетчик. Значения в регистре-защелке и счетчике не пересекаются.
Может заинтересует, в DRAM (начиная с РУ7) существует режим страничного обращения (FPM, Fast Page Mode), при котором задействуется двухбитный внутренний счетчик и появлятся возможность в скоростном режиме обращаться к четырем последовательно-рассположенным ячейкам памяти, удерживая RAS и стробируя CAS. Вот тут уже счетчик и регистр-защелка адреса пересекаются.