Тема конечно мертвая но всё же кинем немного в вентилятор!
Берём спек с портом расширения, к порту прикручиваем 1 вв55, ви53, вв51 далее развязку через оптопары на 8 реле и 16 линий ввода или на оборот как хочется кому. На rs232 вешаем возможность управления удаленного и подключения доп расширений. Реализация примитивнийшая, только код на асм вылезиать и будет оно 24\7 без вопросов бегать.

Всё упирается исключительно в ПО.

Для обычной хрущевки 2 комнаты достаточно 5 лампочек и 8 розеток, все эти системы управления влезают в обычный щиток 32 модуля, ставим модульные контакторы с ручным приводом на случай выхода из строя электронного управления, тут проблема только замазать все доп провода в стену и делать это нужно при кап ремонте квартиры.